지난달 상업·업무용 빌딩 거래가 전달보다 줄어든 것으로 나타났다. 거래량과 거래금액 모두 10% 넘게 감소했다.
상업용 부동산 플랫폼 기업 부동산플래닛은 이 같은 내용을 담은 2월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래 시장 분석 결과를 2일 발표했다.
2월 전국 상업·업무용 빌딩 매매 거래량은 총 939건, 거래금액은 2조5386억원으로 1월(1054건·2조9294억원) 대비 각각 10.9%, 13.3% 감소했다. 전년 동월(1018건·2조6496억원)과 비교하면 거래량은 7.8%, 거래금액은 4.2% 줄어든 규모다.
전국 17개 시도별 매매 거래 현황을 보 바다이야기오락실 면 12곳에서 전월 대비 거래량이 감소했다. 광주가 33건에서 18건으로 45.5% 줄어 가장 큰 감소폭을 기록했다. 울산(11건·-42.1%), 충북(40건·-34.4%), 대구(28건·-26.3%), 전북(49건·-22.2%) 등이 뒤를 이었다. 반면 대전(30건·25.0%), 경북(79건·9.7%), 경남(69건·3.0%), 서울(164건·1.2%) 야마토게임방법 등 4곳은 전월보다 거래량이 증가했으며 세종(1건)은 전월과 동일했다.
거래금액 기준으로는 9개 시도에서 전월 대비 하락세가 나타났다. 대구가 1288억원에서 322억원으로 75.0% 감소해 가장 큰 낙폭을 보였다. 이어 광주(156억원·-54.0%), 충남(338억원·-41.5%), 울산(137억원·-30.8%), 충북(347억원·-30 릴게임방법 .6%) 등의 순이었다. 이에 비해 세종은 1억원에서 16억원으로 증가하며 1500.0%의 상승률을 기록했고 인천(994억원·114.7%), 경남(576억원·44.4%), 전북(320억원·18.1%), 대전(323억원·12.5%) 등도 증가세를 보였다.
2월 거래된 빌딩 가운데 단일 거래금액 기준 상위 10건은 모두 서울 소재 자산이었다. 황금성게임랜드 이 가운데 절반에 해당하는 5건은 송파구 장지동 ‘아이코리아’ 내 건물로 각각 1위(1531억원), 3위(1227억원), 5위(886억원), 9위(376억원), 10위(365억원)에 올랐다. 해당 필지에서는 건물 8동이 각각 거래되며 총 5001억원 규모의 거래가 이뤄진 것으로 확인됐다.
이 외에 단일 거래금액 기준 2위는 서대문구 미근 바다이야기예시야마토게임 동 ‘신라스테이 서대문(1460억원), 4위는 영등포구 여의도동 ‘현대카드빌딩3관(889억원)’으로 조사됐다.
정수민 부동산플래닛 대표는 “2월 전국 상업·업무용 빌딩 매매시장은 대출금리 상승 흐름과 자금 조달 부담이 이어지면서 전반적으로 위축된 모습을 보였다”며 “특히 300억 이상 거래가 모두 서울에 몰리는 등 지역별·금액대별 양극화가 나타나는 가운데, 거시경제 변수의 영향으로 선별적 투자 기조는 당분간 이어질 가능성이 있다”고 말했다.
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